Zillow

Notre avis sur Zillow : un logiciel de gestion immobilière à découvrir

Découvrir Zillow: fonctionnalités & intégrations

Zillow c’est quoi ?

Zillow est un logiciel de gestion immobilière en mode SaaS dont les prix débutent à partir de 0 euro par mois, et qui est utilisé principalement par des entreprises et professionnels : Gestion de la propriété ….

Ce logiciel dispose d’une offre d’essai gratuit de 15 jours pour vous permettre de tester ses fonctionnalités : Gestion de la propriété, Suivi des locataires, Intégrations tierces, Surveillance des transactions, Service d’annonces multiples (MLS), Immobilier …

Smovin est un logiciel qui aide les investisseurs immobiliers à gérer leurs propriétés en automatisant toutes les tâches récurrentes et chronophages. Smovin propose des tableaux de bord montrant les performances de vos investissements et vous permet de prendre la bonne décision au bon moment. L’application évolue constamment et de nouvelles fonctionnalités sont mises en oeuvre chaque mois. Pourquoi choisir Smovin ? Smovin vous propose une large gamme de fonctionnalités pour améliorer votre rentabilité, votre tranquillité d’esprit et la centralisation des données. Via l’onglet Tableau de bord, vous bénéficiez d’une vue globale de l’état de votre patrimoine immobilier avec des indicateurs clés de performance comme la rentabilité, la trésorerie, la qualité des locations, avec le taux d’occupation de vos biens, le taux de paiement de vos loyers, et un aperçu de les tâches à accomplir pour améliorer votre gestion…

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Ses principales fonctionnalités :

▶ Traitement des paiements ACH
▶ API disponible
▶ Comptabilité
▶ Alertes/Notifications
▶ Vérification des antécédents
▶ La gestion des canaux
▶ La gestion de la communication
▶ Rapports personnalisables
▶ Modèles personnalisables
▶ Import / Export de données
▶ Gestion de documents
▶ Paiements électroniques
▶ Rapport financier
▶ Suivi des baux
▶ Planification de l’entretien
▶ Paiements en ligne
▶ Notifications en temps réel
▶ Rapports en temps réel
▶ Rapports et statistiques
▶ Gestion des modèles
▶ Suivi des locataires
▶ Intégrations tierces
▶ Surveillance des transactions
▶ Service d’annonces multiples (MLS)
▶ Immobilier

Les intégrations tierces & APIs :

D’après sa fiche technique Zillow peut se connecter à plus de 29 solutions tierces comme Zillow Premier Agent, Qobrix, ou encore CRM afin de faciliter les échanges de données entre applications, de gagner en productivité, et de bénéficier de nouvelles fonctionnalités. Ce logiciel dispose également d’une API ouverte pour vous permettre de réaliser des développements sur-mesure.

Caractéristiques :

▶ Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion immobilière ? Nous avons classé Zillow dans la catégorie des logiciels de gestion immobilière : Un logiciel de gestion immobilière est un outil conçu pour faciliter l’administration, la gestion et l’optimisation des propriétés immobilières, que ce soit pour des biens résidentiels, commerciaux ou mixtes.

On peut également classer ce logiciels dans 1 autres catégories : Logiciels de gestion immobilière

▶ Compatibilité : il s’agit d’un progiciel SaaS accessible depuis un navigateur (compatible Windows & Mac)

▶ Application mobile : ce logiciel dispose d’une application mobile pour Android et pour iOS (iPhone et iPad).

▶ Utilisateurs : principalement des salariés et employés de TPE des secteurs Agence immobilière …

▶ Tarifs : à partir de 0 euro par mois

▶ Offre d’essai gratuite : oui, pendant 15 jours

Notre avis sur Zillow : avantages & inconvénients

Voici notre avis sur Zillow : Avec une centaine d’avis en ligne déposés par des utilisateurs, Zillow est un logiciel de gestion immobilière à considérer et nous lui avons attribué la note de 7,6/10 car il dispose d’un certain nombre d’avantages et fonctionnalités (Mode SaaS …)

Zillow est le principal marché de l’immobilier et de la location dédié à fournir aux consommateurs des données, de l’inspiration et des connaissances sur l’endroit où ils habitent, et à les mettre en contact avec les meilleurs professionnels locaux qui peuvent les aider. Zillow couvre le cycle de vie complet de la possession et de la vie dans une maison : achat, vente, location, financement, rénovation et plus encore. Cela commence par la base de données résidentielle de Zillow de plus de 110 millions de maisons aux États-Unis – y compris les maisons à vendre, les maisons à louer et les maisons qui ne sont pas actuellement sur le marché, ainsi que les valeurs des maisons Zestimate, les Zestimates des loyers et d’autres informations liées à la maison. Zillow exploite la suite d’applications immobilières mobiles la plus populaire, avec plus de deux douzaines d’applications sur toutes les principales plateformes.

Ses avantages :

▲ Dispose d’une application mobile pour Android
▲ Dispose d’une application mobile pour iPhone & iPad
▲ Intégrations tierces possibles
▲ Logiciel disponible en version gratuite
▲ Essai gratuit possible

Ses inconvénients :

▼ Une connexion Internet permanente est nécessaire pour utiliser des applications SaaS.

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Les avis des utilisateurs & références clients :

Les avis en ligne sur Zillow sont assez nombreux et sont généralement positifs : « J’ai obtenu des résultats similaires avant que Zillow ne commence à facturer. »

N’hésitez pas à donner vous aussi votre Zillow avis en commentaire : évaluez son rapport qualité/prix, sa richesse fonctionnelle, sa facilité d’utilisation …

Références clients

Zillow est un progiciel normalement utilisé exclusivement par des professionnels. L’éditeur revendique de nombreux utilisateurs en France et dans le monde.

Prix & Essai gratuit

Le prix de Zillow est de 0 euro par mois dans sa version standard, et vous pouvez l’essayer gratuitement pendant 15 jours !

Zillow : Prix des versions premiums

Zillow est un logiciel SaaS disponible sous forme d’abonnement : plusieurs tarifs / plans sont disponibles en fonction de différents critères (comme le nombre de fonctionnalités, des quotas, la durée d’engagement …) :

▶ Zillow: 0 euro par mois
▶ Pro: prix sur demande
▶ Enterprise: prix sur demande
▶ Premium: prix sur demande

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Pricing plan / Grille tarifaire complète

Note sur ces tarifs : ces prix ont été mis à jour cette année à partir du site Internet de l’éditeur ou à partir de la documentation accessible : ils peuvent donc être différents des prix réels. Nous vous conseillons de vous rendre sur le site de l’éditeur afin de les vérifier avant de vous engager (ils varient en fonction du nombre de licences et du nombre d’options), mais aussi pour bénéficier d’une offre d’essai gratuite.

Après avoir analysé les prix de 603 logiciels nous avons calculé qu’un abonnement à un logiciel de gestion immobilière coute en moyenne 74,71 euros par mois (il s’agit d’une simple analyse tarifaire car ces services peuvent avoir des caractéristiques très différentes).

Ce logiciel professionnel est donc une option à prendre en compte si son prix est accessible.

Soulignons également que Zillow Rental Manager dispose d’une version entièrement gratuite, ce qui est très utile si vous n’avez pas de gros besoins (les fonctionnalités sont limitées) ou si vous voulez le tester avant de l’acheter.

Précisons enfin qu’il est possible d’économiser de 10 à 30% sur ces prix en contrepartie d’un engagement annuel (ou via un code promo)

Interface & Ergonomie

Zillow offre une interface responsive (elle s’adapte à la taille de votre écran) et disponible en anglais.

Interface Zillow : fonctionnalités, prix, alternatives

Nous pensons que Zillow Rental Manager offre une interface utilisateur agréable à utiliser, très intuitive, avec de nombreuses options de personnalisation et de paramétrage, ce qui permettra d’améliorer la productivité de vos équipes et de renforcer la collaboration au sein de votre entreprise.

Vidéo de prise en main de ce logiciel de gestion immobilière :

Prise en main de Zillow en vidéo

Ergonomie de l'interface

Support technique, sécurité & hébergement

Sécurité & hébergement des données :

zillow.com est un logiciel SaaS hébergé dans le cloud et ne nécessite donc aucune maintenance informatique car les mises à jour seront effectuées par l’éditeur.

Il se chargera également de sécuriser vos données (chiffrement, SSL, authentification à deux facteurs …), qui seront stockées sur un serveur / data center basé aux Etats-Unis (la législation RGPD s’applique donc pour les utilisateurs français et européens).

Support technique :

Nous avons vérifié : cet éditeur propose bien un service après-vente pour vous venir en aide lors de l’installation et de la configuration de son logiciel, mais aussi en cas de problème technique.

Vous pouvez dans un premier temps utiliser l’assistance en ligne (base documentaire, forums, tutoriels sur la chaine YouTube …) avant de contacter leur help desk (échange par email ou via un chat en ligne avec un technicien) ou d’appeler le SAV.

A noter que cet éditeur propose également des formations sur son site (zillow.com), via des vidéos, des webinars …

Mots clés utilisés par l’éditeur : SaaS

Alternatives à Zillow : les meilleurs logiciels de gestion immobilière

Voici notre sélection d’alternatives à Zillow (logiciels avec des fonctionnalités similaires) :

– Apartments.com
– Realtor.com
– LoopNet
– Apartment Finder
– Zumper
– Realiti.io
– MindCloud
– ApartmentFinder
– BoldLeads
– Top Producer CRM

Matera

Entrata

Guesty

KINNOVIS

NewBook

Occupier

Raken

Alphaletz

Archdesk

Comparatif Logiciels de gestion immobilière

Méthodologie & Sources

J’ai rédigé cet article sur Zillow et ses alternatives afin de vous permettre de comparer les différents logiciels de gestion immobilière du marché en fonction de plusieurs critères : leurs prix, leurs fonctionnalités, leur utilité en entreprise …

Les avis et articles publiés sur notre comparateur de logiciels SaaS utilisent différentes ressources comme le site Internet et la documentation commerciale de l’éditeur, les avis publiés en ligne par les utilisateurs, parfois en réalisant un test du logiciel … Notez bien que ces informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer avec les mises à jour des éditeurs.

Par ailleurs, certains articles comme celui-ci peuvent contenir un lien d’affiliation : le prix reste identique mais l’éditeur peut nous reverser une commission lors d’un achat réalisé depuis un lien présent sur notre site.

Vous pouvez consulter les ressources suivantes afin de trouver plus d’informations :

1. Site Internet
2. Profil LinkedIn
3. Compte X
4. Compte Instagram
5. Page Facebook

7.6Notre avis

Notre avis Zillow

Avec une centaine d'avis en ligne déposés par des utilisateurs, Zillow est un logiciel de gestion immobilière à considérer et nous lui avons attribué la note de 7,6/10 car il dispose d'un certain nombres d'avantages et fonctionnalités (Mode SaaS …)

Fonctionnalités

7.6

Interface & Ergonomie

7.6

Intégrations & API

7.6

Sécurité & Support technique

7.4

Rapport Qualité / Prix

7.5

Avantages

• Zillow est un logiciel de gestion immobilière très populaire que l'on peut essayer gratuitement afin de tester ses nombreuses fonctionnalités : Reporting, La gestion de la communication, Modèles personnalisables ...

Inconvénients

• Changer de logiciel SaaS, ou passer au SaaS, implique de migrer des données.