AppFolio
Avis AppFolio : Prix, Fonctionnalités & Alternatives
0,80 €
AppFolio est un logiciel de gestion immobilière : Le gestionnaire immobilier appfolio est une solution puissante pour les constructeurs immobiliers, les promoteurs et les entrepreneurs. fournir un accès automatisé et mordan aux entreprises en croissance.
Notre avis sur AppFolio : un logiciel de gestion immobilière à découvrir
Découvrir AppFolio: fonctionnalités & intégrations
AppFolio c’est quoi ?
AppFolio est un logiciel de gestion immobilière en mode SaaS dont les prix débutent à partir de 0,8 euro par mois, et qui est utilisé principalement par des entreprises et professionnels : Gestion des associations, Gestion des baux, Immobilier commercial, Gestion de la propriété, HOA ….
Ce logiciel dispose d’une offre d’essai gratuit sans CB de 15 jours pour vous permettre de tester ses fonctionnalités : Gestion des associations, Gestion des baux, Immobilier commercial, Gestion de la propriété, HOA, Calcul des frais de retard …
AppFolio Property Manager est développé pour aider les gestionnaires immobiliers à automatiser, améliorer, commercialiser et développer leur activité. Il peut être utilisé pour les logements multifamiliaux, unifamiliaux, étudiants, HOA, condos ou commerciaux en tant que solution de gestion immobilière conviviale et efficace. La plateforme propose un certain nombre d’outils de comptabilité et de gestion pour les propriétaires, les prestataires de services de maintenance, le marketing et la location. AppFolio stocke toutes les informations sur les propriétés, afin que les utilisateurs puissent publier leurs offres d’emploi, remplir des candidatures en ligne et effectuer des examens de fond. En même temps, ils peuvent accepter les demandes de location en ligne. Les utilisateurs d’AppFolio peuvent tirer le meilleur parti de sa technologie pour gérer avec succès leur activité immobilière, effectuer toutes les opérations comptables nécessaires et constituer un portefeuille immobilier complet. La plateforme couvre trois aspects fondamentaux de leur activité : le marketing, la comptabilité et la maintenance. Les autres fonctions incluent l’assurance, le développement de sites Web, la comparaison des loyers, la facturation et les rapports.
Ses principales fonctionnalités :
▶ Traitement des paiements ACH
▶ Contrôles d’accès/Autorisations
▶ Comptabilité
▶ Tableau de bord
▶ Suivi d’activité
▶ Ajouter et modifier des photos
▶ Alertes/Notifications
▶ Gestion des applications
▶ Gestion des audits
▶ Piste d’audit
▶ Vérification des antécédents
▶ Rapprochement bancaire
▶ Facturation
▶ GRC
▶ Gestion du calendrier
▶ Portail Client
▶ Bibliothèque de commentaires
▶ Inspections commerciales
▶ Baux Commerciaux
▶ Gestion de propriétés commerciales
▶ Gestion de comité
▶ La gestion de la communication
▶ Base de données de contacts
▶ Gestion des contacts
▶ Traitement des cartes de crédit
▶ Vérification de crédit
▶ Base de données clients
▶ Image de marque personnalisable
▶ Rapports personnalisables
▶ Modèles personnalisables
▶ Import / Export de données
▶ Gestion des transactions
▶ Gestion de documents
▶ Stockage de documents
▶ Gestion des cotisations
▶ Paiements électroniques
▶ signature électronique
▶ Publicité par e-mail
▶ Modèles d’e-mails
▶ Calendrier des événements
Les intégrations tierces & APIs :
D’après sa fiche technique AppFolio peut se connecter à plus de 6 solutions tierces comme Funnel, Showdigs, ou encore zInspector afin de faciliter les échanges de données entre applications, de gagner en productivité, et de bénéficier de nouvelles fonctionnalités.
– Procurify
– Stessa
– AvidXchange
– Showdigs
– zInspector
– Funnel
Caractéristiques :
▶ Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion immobilière ? Nous avons classé AppFolio dans la catégorie des logiciels de gestion immobilière : Un logiciel de gestion immobilière est un outil conçu pour faciliter l’administration, la gestion et l’optimisation des propriétés immobilières, que ce soit pour des biens résidentiels, commerciaux ou mixtes.
On peut également classer ce logiciels dans 3 autres catégories : Logiciels de gestion immobilière | Logiciels pour syndic de copropriété | Logiciels pour la construction
▶ Compatibilité : il s’agit d’un progiciel SaaS accessible depuis un navigateur (compatible Windows & Mac)
▶ Application mobile : ce logiciel dispose d’une application mobile pour Android et pour iOS (iPhone et iPad).
▶ Utilisateurs : principalement des salariés et employés de TPE des secteurs Agence immobilière, Immobilier …
▶ Tarifs : à partir de 0,8 euro par mois
▶ Offre d’essai gratuite : oui, pendant 15 jours
Notre avis sur AppFolio : avantages & inconvénients
Voici notre avis sur AppFolio : Avec plusieurs milliers d’avis en ligne déposés par des utilisateurs, AppFolio est un logiciel de gestion immobilière / logiciel pour syndic de copropriété extrêmement aimé qui fait partie des meilleurs de sa catégorie : nous lui avons attribué la note de 8,1/10 car il dispose d’un certain nombre d’avantages et fonctionnalités (Gestion des prospects, Gestion des baux, Origine du bail, Suivi des baux…)
Développez votre entreprise avec AppFolio, un logiciel de gestion immobilière auquel des milliers de personnes font confiance pour être organisé, efficace et rentable. Obtenez une démo gratuite dès aujourd’hui !
Ses avantages :
▲ Les SMS bidirectionnels atteignent les locataires et les propriétaires là où ils se trouvent et conservent un enregistrement numérique de toutes les communications.
▲ La recherche universelle dynamique vous aide à trouver facilement n’importe quoi dans la base de données.
▲ Un chargé de clientèle dédié est mis à votre disposition pour personnaliser votre accompagnement illimité.
▲ Des portails en ligne et une application mobile pratique satisfont les locataires et les propriétaires avec un accès 24h/24 et 7j/7 à leurs comptes.
▲ Un flux de location rationalisé simplifie le processus d’emménagement et de déménagement grâce à l’affichage automatisé des loyers et des factures, au suivi des logements vacants et aux augmentations de loyer.
▲ Des rapports puissants et personnalisables vous permettent de garder un oeil sur votre entreprise à tout moment, depuis n’importe quel appareil.
▲ Des sites Web professionnels et intégrés permettent à votre entreprise de se démarquer de la foule.
▲ Gestion d’événements
▲ Planification d’événements
▲ Suivi des dépenses
Ses inconvénients :
▼ Les applications SaaS fonctionnent avec le cloud, qui est régulièrement la cible d’attaques de pirates informatiques.
Les avis des utilisateurs & références clients :
Les avis en ligne sur AppFolio sont extrêmement nombreux et sont généralement positifs :
« Les principaux avantages d’AppFolio sont de prendre en charge la comptabilité, la maintenance et le marketing, pour n’en citer que quelques-uns, permettant aux gestionnaires immobiliers de gérer les processus à partir d’une plateforme unique et unifiée et d’augmenter la productivité. Le plus gros problème de mon entreprise était de publier des offres d’emploi. Nous comptions sur les locataires qui se présentent, ce qui n’est plus une bonne source depuis 5 à 10 ans. AppFolio permet de publier en un clic sur plusieurs sites Web gratuits et se synchronise avec Apartments.com si votre entreprise emprunte cette voie. La facilité d’utilisation et les excellents fichiers de formation/d’aide nous permettront de les utiliser pendant des années. »
N’hésitez pas à donner vous aussi votre AppFolio avis en commentaire : évaluez son rapport qualité/prix, sa richesse fonctionnelle, sa facilité d’utilisation …
Références clients
AppFolio est un progiciel normalement utilisé exclusivement par des professionnels. L’éditeur revendique de nombreux utilisateurs en France et dans le monde, et notamment des entreprises comme Nai Northern California, Granville Homes, Miller, Cooper & Co. ou bien encore American Homes 4 Rent …
Prix & Essai gratuit
Le prix de AppFolio est de 0,8 euro par mois dans sa version standard, et vous pouvez l’essayer gratuitement pendant 15 jours sans carte bancaire !
AppFolio : Prix des versions premiums
AppFolio est un logiciel SaaS disponible sous forme d’abonnement : plusieurs tarifs / plans sont disponibles en fonction de différents critères (comme le nombre de fonctionnalités, des quotas, la durée d’engagement …) :
▶ Basic: 0,8 euros par mois
▶ Residential: 1,25 euros par mois
▶ Community Associations: 250 euros par mois
▶ Student Housing: 1,5 euros par mois
Pricing plan / Grille tarifaire complète
| Basic | Residential | Community Associations | Student Housing |
| 0,8 euro | 1,25 euro | 250 euros | 1,5 euro |
| par mois | par mois | par mois | par mois |
Note sur ces tarifs : ces prix ont été mis à jour cette année à partir du site Internet de l’éditeur ou à partir de la documentation accessible : ils peuvent donc être différents des prix réels. Nous vous conseillons de vous rendre sur le site de l’éditeur afin de les vérifier avant de vous engager (ils varient en fonction du nombre de licences et du nombre d’options), mais aussi pour bénéficier d’une offre d’essai gratuite.
Après avoir analysé les prix de 603 logiciels nous avons calculé qu’un abonnement à un logiciel de gestion immobilière coute en moyenne 74,71 euros par mois (il s’agit d’une simple analyse tarifaire car ces services peuvent avoir des caractéristiques très différentes).
Ce logiciel professionnel est donc à notre avis très compétitif d’un point de vue tarifaire.
Soulignons également que AppFolio Property Manager dispose d’une version entièrement gratuite, ce qui est très utile si vous n’avez pas de gros besoins (les fonctionnalités sont limitées) ou si vous voulez le tester avant de l’acheter.
Précisons enfin qu’il est possible d’économiser de 10 à 30% sur ces prix en contrepartie d’un engagement annuel (ou via un code promo)
Interface & Ergonomie
AppFolio offre une interface responsive (elle s’adapte à la taille de votre écran) et disponible en anglais.
Interface AppFolio : fonctionnalités, prix, alternatives
Nous pensons que AppFolio Property Manager offre une interface utilisateur agréable à utiliser, très intuitive, avec de nombreuses options de personnalisation et de paramétrage, ce qui permettra d’améliorer la productivité de vos équipes et de renforcer la collaboration au sein de votre entreprise.
Vidéo de prise en main de ce logiciel de gestion immobilière :
Prise en main de AppFolio en vidéo
Ergonomie de l'interface
Support technique, sécurité & hébergement
Sécurité & hébergement des données :
appfolio.com est un logiciel SaaS hébergé dans le cloud et ne nécessite donc aucune maintenance informatique car les mises à jour seront effectuées par l’éditeur.
Il se chargera également de sécuriser vos données (chiffrement, SSL, authentification à deux facteurs …), qui seront stockées sur un serveur / data center basé aux Etats-Unis (la législation RGPD s’applique donc pour les utilisateurs français et européens).
Support technique :
Nous avons vérifié : cet éditeur propose bien un service après-vente pour vous venir en aide lors de l’installation et de la configuration de son logiciel, mais aussi en cas de problème technique.
Vous pouvez dans un premier temps utiliser l’assistance en ligne (base documentaire, forums, tutoriels sur la chaine YouTube …) avant de contacter leur help desk (échange par email ou via un chat en ligne avec un technicien) ou d’appeler le SAV (hotline : 805-617-2167).
A noter que cet éditeur propose également des formations sur son site (appfolio.com), via des vidéos, des webinars …
| Infos sur l’éditeur de AppFolio | ||
| Siège social | Etats-Unis | |
| Date de création | 2005 | |
| Effectifs | 1200 employés | |
| Nom du dirigeant / manager | Jason Randall | |
| Chiffre d’affaires | 310,1M$ | |
Mots clés utilisés par l’éditeur : Logiciel de gestion de biens immobiliers …
Alternatives à AppFolio : les meilleurs logiciels de gestion immobilière
Voici notre sélection d’alternatives à AppFolio (logiciels avec des fonctionnalités similaires) :
– TenantCloud
– Rentvine
– Rent Manager
– Yardi Voyager
– Buildium
| Alternatives à AppFolio | Prix | Prix | Essai gratuit |
| Appfolio Property Manager | 250€ | par mois | Oui |
| Propli | 0,5€ | par utilisateur et par mois | Non |
| Rentpost | 29€ | par mois | Oui |
| Units | Non | ||
| Mimo By Nestaway | 14€ | Non | |
| Hotello Pms | Non | ||
| Visitt | Oui | ||
| Bedloop | Non | ||
Comparatif Logiciels de gestion immobilière
Méthodologie & Sources
J’ai rédigé cet article sur AppFolio et ses alternatives afin de vous permettre de comparer les différents logiciels de gestion immobilière du marché en fonction de plusieurs critères : leurs prix, leurs fonctionnalités, leur utilité en entreprise …
Les avis et articles publiés sur notre comparateur de logiciels SaaS utilisent différentes ressources comme le site Internet et la documentation commerciale de l’éditeur, les avis publiés en ligne par les utilisateurs, parfois en réalisant un test du logiciel … Notez bien que ces informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer avec les mises à jour des éditeurs.
Par ailleurs, certains articles comme celui-ci peuvent contenir un lien d’affiliation : le prix reste identique mais l’éditeur peut nous reverser une commission lors d’un achat réalisé depuis un lien présent sur notre site.
Vous pouvez consulter les ressources suivantes afin de trouver plus d’informations :
1. Site Internet
2. Page des tarifs
3. Profil LinkedIn
4. Compte X
5. Compte Instagram
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