Property Matrix

Ce qu’il faut retenir : Property Matrix en bref

✅ Property Matrix est un logiciel de gestion hôtelière (PMS: property management system) accessible sur abonnement à partir de 400,00 € par mois.

❤️ Property Matrix est un logiciel de gestion immobilière puissant, convivial et entièrement personnalisable. Au-delà de la simple comptabilité, il propose plus de 120 fonctionnalités incluant des portails locataires et des solutions de paiement. Avec ses 500 champs de reporting personnalisables, il permet aux sociétés de gestion d’optimiser la valeur de leurs biens depuis tout appareil.

Type de logiciel	Logiciel de gestion hôtelière
Utilisateurs	Entreprises & professionnels
Editeur	PROPERTY MATRIX
Hébergement des données	USA
Version gratuite	✅
Essai gratuit	✅
Plans tarifaires	à partir de 400,00 € par mois
Nombre de fonctionnalités	+ de 24
Nombre d’intégrations	–
API ouverte	✅
Popularité	⭐⭐⭐
Notre avis	⭐⭐⭐⭐⭐
Date du test & sources	2026 / propertymatrix.com

Nous avons analysé, testé et comparé de nombreux logiciels de gestion hôtelière (comme Cubilis, Amenitiz et Breezeway ) en prenant en compte de nombreux facteurs (fonctionnalités, prix, ergonomie de l’interface …) afin de vous conseiller au mieux : voici notre avis sur Property Matrix ainsi qu’un résumé des avis de ses utilisateurs (qui sont bons) …

Présentation de Property Matrix

Property Matrix : L’excellence du pilotage immobilier sur mesure et sécurisé

Property Matrix révolutionne la gestion immobilière en proposant le logiciel cloud le plus personnalisable et convivial du marché, conçu pour les gérants de complexes résidentiels et d’immeubles collectifs. Cette solution intégrale unifie la comptabilité immobilière complexe, le suivi rigoureux des baux et la maintenance technique au sein d’une interface élégante. Les utilisateurs peuvent automatiser l’envoi des relevés de comptes aux propriétaires, incluant des copies numérisées des factures, garantissant ainsi une transparence totale et une traçabilité irréprochable.

L’outil facilite l’interaction avec les résidents via un portail locataire dédié et simplifie le recouvrement des loyers grâce au traitement des paiements en ligne et à la numérisation des chèques. Property Matrix se distingue par sa flexibilité, permettant de créer des sous-comptes imbriqués et de filtrer précisément les unités vacantes pour une publication d’annonces optimisée. En centralisant la gestion documentaire et en offrant un système de reporting financier exhaustif, ce logiciel élimine le chaos administratif.

Accessible partout et à tout moment, Property Matrix transforme la gestion des actifs en un processus fluide et structuré, assurant une rentabilité accrue et une satisfaction locative supérieure.

Property Matrix et l’intelligence artificielle

Property Matrix est un logiciel de gestion hôtelière qui ne semble pas être doté de fonctionnalité IA

Property Matrix est un logiciel de gestion hôtelière (PMS: property management system)

Property Matrix est un logiciel de gestion hôtelière américain assez connu.

Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion hôtelière ?
Un logiciel de gestion hôtelière (PMS) centralise toutes les opérations quotidiennes d’un établissement : réservations, check-in, check-out et facturation. Il synchronise en temps réel les disponibilités sur les différentes plateformes de vente (OTA) et gère l’attribution des chambres ainsi que le planning du personnel d’étage. Cet outil indispensable optimise le taux d’occupation, améliore l’accueil des clients et fournit des rapports financiers détaillés pour piloter la rentabilité de l’hôtel de manière fluide.

▶ Logiciels de gestion hôtelière (PMS: property management system)

Property Matrix est un logiciel en mode SaaS « software as a service » (« logiciel en tant que service » en français), ce qui veut dire qu’il est accessible en ligne depuis toutes les plateformes (PC / Mac) et depuis tous les OS (Windows, Linux, MacOS …) via un navigateur web comme Chrome, Firefox, Safari …

Vous pouvez aussi utiliser ce progiciel en mobilité, via un browser mobile depuis votre smartphone / tablette, ainsi que via son application mobile dédiée (disponible pour Android & iPhone).

Les prix de Property Matrix

Tarifs des abonnements

Property Matrix est un logiciel SaaS disponible sous forme d’abonnement : plusieurs offres à différents prix sont proposées en fonction de différents critères : nombre de fonctionnalités, quotas d’utilisation, durée d’engagement …

Le prix de Property Matrix est de 400,00 € par mois dans sa version de base la moins chère :

Grille tarifaire

Essai gratuit	✅ 14 jours
Standard	400,00 € /mois et /utilisateur
Property Matrix Pro	475,00 € /mois et /utilisateur
Enterprise	1 200,00 € /mois et /utilisateur

Property Matrix gratuit : 0€ /mois /utilisateur

• Property Matrix est disponible en version gratuite avec des fonctionnalités limitées / quotas.
• Branding obligatoire (impossible à supprimer)

Standard : 400,00 € /mois et /utilisateur

• ACH
• Carte de crédit
• Numérisation de chèques
• Signatures électroniques
• Application mobile
• Champs personnalisés
• Rapports personnalisés
• Actions automatiques
• Etiquettes personnalisées
• Utilisateurs avec rôles et autorisations

Property Matrix Pro : 475,00 € /mois et /utilisateur

• Propriétés commerciales
• Budgets
• Frais CAM
• ACH
• Carte de crédit
• Numérisation de chèques
• Signatures électroniques
• Application mobile
• Champs personnalisés
• Rapports personnalisés

Enterprise : 1 200,00 € /mois et /utilisateur

• Propriétés commerciales
• Budgets
• Frais CAM
• ACH
• Carte de crédit
• Numérisation de chèques
• Signatures électroniques
• Application mobile
• Champs personnalisés
• Rapports personnalisés

Code de réduction & offre d’essai gratuit

❤️ Vous pouvez essayer gratuitement Property Matrix

✅ Pendant 14 jours

✅ Inscription sans engagement et sans carte bancaire

✅ Nous ne proposons pas de code promo pour Property Matrix mais vous pouvez toutefois obtenir une réduction sur le prix en contrepartie d’un engagement annuel (les éditeurs offrent en général 10 à 30% de réduction).

Comprendre & décrypter cette grille tarifaire :

Ces prix ont été mis à jour cette année à partir du site Internet de l’éditeur ou bien à partir de la documentation accessible : ils peuvent donc être différents des prix réels (notamment à cause des taux de change dollars / euros). Nous vous conseillons donc de vous rendre sur le site de l’éditeur afin de les vérifier avant de vous engager (ils peuvent notamment varier en fonction du nombre de licences et du nombre d’options).

Sauf mention contraire, tous les prix figurant sur notre site Internet n’incluent pas la TVA et sont soumis à la TVA française.

Après avoir analysé les prix de 140 progiciels de gestion hôtelière nous avons calculé qu’un abonnement à un logiciel de gestion hôtelière (PMS: property management system) coute en moyenne 101,14 € par mois (il s’agit d’une simple analyse tarifaire car ces services peuvent avoir des caractéristiques très différentes) : Property Matrix est donc à notre avis relativement cher par rapport à ses concurrents d’un point de vue rapport qualité/prix.

Property Matrix : les avis des utilisateurs

Nous avons scruté le web à l’affût d’avis clients sur Property Matrix et nous en avons comptabilisé plus de 95 déposés sur 4 plateformes d’avis et de notation de logiciels !

D’après nos calculs, le logiciel Property Matrix obtient une note moyenne de 8,90/10 de la part de ses utilisateurs ainsi que 97% d’avis positifs et très positifs !

Dans le détail :
– Fonctionnalités : 9/10
– Rapport qualité / prix : 9/10

Property Matrix : la gestion immobilière centralisée entre puissance et complexité

Selon les clients, Property Matrix est une ressource cloud complète qui offre une visibilité totale sur les biens locatifs, de la comptabilité à l’annonce des logements vacants. D’après les utilisateurs, l’automatisation des alertes de paiement et la gratuité des virements ACH sont des atouts majeurs qui réduisent drastiquement la charge administrative.

Toutefois, le bilan est plus nuancé concernant le développement technique : certains usagers signalent des bugs déroutants, notamment dans le flux d’informations des rapports et la complexité de création des baux. Les clients commerciaux déplorent des lenteurs dans la personnalisation des factures et une fonction de maintenance jugée parfois inutilisable.

Malgré un service client réactif et une application mobile appréciée, une partie de la clientèle estime que le logiciel nécessite encore des perfectionnements pour répondre pleinement aux attentes, notamment en matière de flexibilité comptable et de messagerie locataire.

Extraits d’avis d’utilisateurs

Avis client #1 ⭐⭐⭐⭐⭐

L’équipe d’assistance est très serviable, mais l’équipe de développement semble débordée. Certains éléments, comme le flux d’informations entre la saisie et l’affichage dans les rapports, ne fonctionnent pas correctement, ce qui engendre plusieurs bugs déroutants et préoccupants. Les rapports sont néanmoins très esthétiques une fois finalisés. Globalement, c’est un bon choix pour une petite entreprise spécialisée dans l’immobilier résidentiel.

Avis client #2 ⭐⭐⭐⭐⭐

Nous avons constaté une réduction drastique du temps consacré aux contacts avec les locataires concernant les paiements, car le système génère automatiquement un SMS/courriel pour les alerter qu’ils doivent payer leur loyer.

Avis client #3 ⭐⭐⭐⭐⭐

Tout a parfaitement fonctionné. Et en cas de problème, leur service client est très réactif.

Avis client #4 ⭐⭐⭐⭐⭐

J’apprécie la mise en page de la page du bien et la possibilité de télécharger des fichiers et de les joindre aux locataires. La navigation est intuitive et permet à plusieurs sociétés de posséder différents biens. Les rapports sont bien présentés.

Avis client #5 ⭐⭐⭐⭐

Logiciel de gestion exceptionnel – Le meilleur que j’aie utilisé jusqu’à présent

A qui s’adresse Property Matrix ?

Le logiciel Property Matrix s’adresse exclusivement aux directeurs immobiliers de haut niveau, aux gérants de parcs tertiaires massifs et aux directions financières des grandes entreprises qui exigent une maîtrise totale de leurs actifs bâtis. En se positionnant comme le logiciel de gestion immobilière tout-en-un plébiscité par les leaders du secteur, il cible les organisations ayant besoin d’une solution de pointe pour orchestrer l’intégralité de leur chaîne de valeur. Le logiciel s’adresse spécifiquement aux structures cherchant une efficacité inégalée grâce à l’automatisation chirurgicale des tâches de comptabilité, de pilotage de gestion d’entreprise et de suivi rigoureux de la gestion de biens immobiliers, garantissant ainsi une augmentation significative de la rentabilité de la structure.

Property Matrix cible les entreprises agiles qui placent la donnée analytique au sommet de leurs priorités stratégiques, offrant un tableau de bord décisionnel profond capable de transformer des flux d’information complexes en leviers de performance économique exemplaire. En facilitant une coordination parfaite entre les équipes de terrain et les services stratégiques sur un environnement numérique souverain, il permet de réduire considérablement les erreurs de gestion et de sécuriser durablement la santé financière de la structure.

C’est la solution idéale pour mener à bien une transformation numérique immobilière irréprochable. En proposant de tester gratuitement sa solution, l’éditeur permet aux experts de valider immédiatement son impact sur l’optimisation des opérations de gestion de la propriété globale.

Les fonctionnalités de Property Matrix

Property Matrix : Logiciel de gestion immobilière et de baux

Property Matrix s’impose comme un logiciel de gestion hôtelière et immobilière (PMS) robuste pour le pilotage de portefeuilles multi-biens. La plateforme centralise la gestion des baux, le suivi des loyers et la comptabilité immobilière.

Ses fonctionnalités incluent un portail locataire/propriétaire, la sélection des locataires et le traitement des paiements par carte bancaire. Property Matrix facilite la maintenance via un système de suivi des infractions et des ordres de travail. Doté d’une API et de rapports personnalisables en temps réel, il permet de monitorer les logements vacants et les assurances, offrant une visibilité totale sur les dépenses et les actifs au sein d’une interface de cartographie des données intuitive.

Liste des fonctionnalités de Property Matrix

Gestion immobilière complète (Résidentielle et Commerciale)	Gestion des baux et création de contrats
Suivi des loyers et paiements récurrents	Comptabilité de classe entreprise et gestion financière
Portail locataire et portail propriétaire	Traitement des paiements (ACH, Carte de crédit, Chèque)
Suivi des logements vacants et annonces en ligne	Gestion de la maintenance et ordres de travail
Sélection des locataires et vérification des antécédents	Rapports personnalisables et analyses en temps réel
Inspections immobilières et suivi des infractions	Signature électronique intégrée
Application mobile et accès mobile	Tableaux de bord d’activité personnalisables
Gestion de portefeuille et multi-biens	Budgétisation et prévisions
Gestion des fournisseurs et charges	Flux de travail automatisés
Sécurité et autorisations par rôles	Numérisation de chèques

Cette liste des caractéristiques de ce progiciel se veut aussi exhaustive que possible, toutefois certaines d’entre elles seront réservées aux plans premium.

C’est notamment le cas de l’intelligence artificielle ✨ : de plus en plus d’éditeurs ajoutent de nouvelles fonctionnalités utilisant l’IA qui peuvent aussi nécessiter un abonnement supplémentaire à une IA générative (GenAI) / LLM comme ChatGPT, Gemini, Mistral, Claude …

Interface & ergonomie

Property Matrix offre une interface responsive (elle s’adapte à la taille de votre écran) et disponible en plusieurs langues, dont l’anglais

Nous pensons que le logiciel de gestion hôtelière Property Matrix offre une interface utilisateur agréable à utiliser, très intuitive, avec de nombreuses options de personnalisation et de paramétrage, ce qui permettra d’améliorer la productivité de vos équipes et de renforcer la collaboration au sein de votre entreprise.

Vidéo de prise en main de ce logiciel de gestion hôtelière :

Intégrations & API

De nombreuses intégrations tierces

D’après sa fiche technique Property Matrix peut se connecter à des solutions tierces afin de faciliter les échanges de données entre applications, de gagner en productivité, et de bénéficier de nouvelles fonctionnalités.

Une API ouverte

Ce logiciel dispose d’une API ouverte pour vous permettre de réaliser des développements sur-mesure, mais aussi pour communiquer et échanger des informations avec d’autres progiciels SaaS. Cette interface de programmation peut toutefois être réservée aux clients premiums.

Vous pouvez également importer toutes vos données dans sa base de données via un fichier CSV.

Sécurité & support technique

Sécurité & hébergement de vos données

Property Matrix est un logiciel hébergé dans le cloud et ne nécessite donc aucune maintenance informatique car les mises à jour seront effectuées par l’éditeur.

Il se chargera également de sécuriser vos données (chiffrement, SSL, authentification à deux facteurs …), qui seront stockées sur un serveur / data center basé aux Etats-Unis (la législation RGPD s’applique donc pour les utilisateurs français et européens).

Support technique & formation

Nous avons vérifié : cet éditeur propose bien un service après-vente pour vous venir en aide lors de l’installation et de la configuration de son logiciel, mais aussi en cas de problème technique.

Vous pouvez dans un premier temps utiliser l’assistance en ligne (base documentaire, forums, tutoriels sur la chaine YouTube …) avant de contacter leur help desk (échange par email ou via un chat en ligne avec un technicien) ou d’appeler le SAV (hotline : (800) 795 4100 ).

Si vous souhaitez contacter le siège social de l’éditeur PROPERTY MATRIX vous pouvez adresse votre courrier à ses fondateurs à l’adresse Culver City, California.

A noter que cet éditeur propose également des formations sur son site ( propertymatrix.com ), via des vidéos, des webinars …

Informations sur l’éditeur

L’éditeur de ce progiciel de gestion hôtelière est PROPERTY MATRIX.

Il a réalisé un CA 2025 : $1.1M

Property Matrix : avantages & inconvénients

Ses avantages & points forts

Property Matrix : Gestion immobilière personnalisée

Property Matrix propose un panneau de contrôle unique et intuitif pour gérer sans effort propriétés, baux et locataires. Contrairement aux solutions rigides, ce logiciel mise sur une personnalisation complète : des applications de location aux rapports financiers, chaque module s’adapte aux besoins spécifiques de votre entreprise. Cette flexibilité permet aux gestionnaires immobiliers d’économiser un temps précieux et d’optimiser leur rentabilité grâce à des filtres intelligents qui centralisent toutes les opérations critiques au même endroit.

Ses inconvénients & points faibles

– Nécessite une connexion Internet

Notre avis final sur Property Matrix

Voici notre avis sur Property Matrix : avec la note de 9,1/10 que nous lui attribuons, Property Matrix est un logiciel de gestion hôtelière (PMS: property management system) que vous pouvez tester car il fait partie du Top 20 de sa catégorie (nous l’avons classé n°18).

Ce qu’on aime chez Property Matrix :

Property Matrix est une solution comptable complète dédiée aux sociétés de gestion immobilière pour piloter les biens et les comptes complexes. Ce logiciel permet de suivre les revenus et dépenses tout en garantissant une traçabilité totale via la numérisation des factures.

Il automatise l’envoi des relevés aux propriétaires, éliminant ainsi le besoin de solutions de contournement manuelles et fastidieuses.

Les alternatives à Property Matrix : les meilleurs logiciels de gestion hôtelière (PMS: property management system)

Voici notre sélection d’alternatives à Property Matrix (logiciels concurrents avec des fonctionnalités similaires) :

Les utilisateurs préfèrent parfois utiliser des solutions concurrentes car elles peuvent être moins couteuses, moins complexes, mieux adaptées aux besoins de leur entreprise …

On peut notamment citer ces alternatives populaires :

– DoorLoop
– QuickBooks Desktop Enterprise
– TaxDome
– FreshBooks
– innRoad
– Array APV Series Lo
– Invensol SAM
– Yardi RENTCafe
– AppFolio Property M
– Entrata

monday.com et Buildium se distinguent comme ses principaux concurrents, compte tenu de leur similarité, de leur popularité et des avis des utilisateurs. Parmi les 100 meilleures alternatives à Property Matrix, Jira obtient la meilleure note, suivi de monday.com, tandis que Property Matrix se classe 46e. Jira compte le plus grand nombre d’avis, avec un total de 11 181, contre 31 pour Property Matrix.

Les utilisateurs estiment que Jira offre le meilleur rapport qualité-prix, suivi de Dynamics 365, tandis que Property Matrix arrive en 48e position. Enfin, les utilisateurs considèrent monday.com et Jira comme les plus faciles à utiliser, Property Matrix se classant 51e.

FAQ, sources & méthodologie

FAQ

Notre méthodologie

J’ai rédigé cet article FAQ sur Property Matrix et ses alternatives afin de vous permettre de comparer les différentes applications de gestion hôtelière du marché en fonction de plusieurs critères : leurs prix, leurs fonctionnalités, leur utilité en entreprise …

Les avis et articles publiés sur notre comparateur de logiciels SaaS utilisent différentes ressources comme le site Internet et la documentation commerciale de l’éditeur, les avis publiés en ligne par les utilisateurs, parfois en réalisant un test du logiciel … Notez bien que ces informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer avec les mises à jour des éditeurs.

La transparence est une valeur essentielle pour Logiciels.Pro, qui fonctionne grâce au soutien de ses lecteurs. Certains articles comme celui-ci peuvent contenir des liens d’affiliation : l’éditeur SaaS nous reversera une commission si vous réalisez un achat (cela n’aura aucun impact sur le prix final)

Nous vous invitons enfin à consulter notre méthodologie d’analyse afin de tout comprendre aux avis et aux notes que nous attribuons.

Nos sources

Vous pouvez consulter les ressources suivantes afin de trouver plus d’informations car ce test de Property Matrix utilise de nombreuses données et ressources que vous pouvez consulter en ligne afin d’approfondir vos recherches, et notamment le site Internet de Property Matrix, sa politique tarifaire et son profil LinkedIn.

Je vous invite également à consulter les forums dédiés à Property Matrix sur Reddit afin de trouver de nombreux autres avis objectifs déposés par ses utilisateurs.