Avantio

Ce qu’il faut retenir : Avantio en bref

✅ Avantio est un logiciel pour location de vacances accessible sur abonnement à partir de 120,00 € par mois.

❤️ Logiciel tout-en-un pour les professionnels de la location de vacances. Basé sur le cloud, Avantio centralise la gestion des réservations, la base de données immobilière, le ménage et les interventions techniques. Il aide les agences à augmenter leurs profits et leur visibilité en ligne tout en simplifiant l’exploitation quotidienne des logements saisonniers.

Type de logiciel	Logiciel pour location de vacances
Utilisateurs	Entreprises & professionnels
Editeur	AVANTIO
Hébergement des données	France
Version gratuite	❌
Essai gratuit	❌
Plans tarifaires	à partir de 120,00 € par mois
Nombre de fonctionnalités	+ de 35
Nombre d’intégrations	+ de 5
API ouverte	✅
Popularité	⭐⭐⭐⭐
Notre avis	⭐⭐⭐⭐
Date du test & sources	2026 / avantio.com

Nous avons analysé, testé et comparé de nombreux logiciels pour location de vacances (comme NewBook, Guesty et Lodgify ) en prenant en compte de nombreux facteurs (fonctionnalités, prix, ergonomie de l’interface …) afin de vous conseiller au mieux : voici notre avis sur Avantio ainsi qu’un résumé des avis de ses utilisateurs …

Présentation de Avantio

Avantio : Le Système de Gestion Hôtelière (PMS) Tout-en-Un pour la Location Saisonnière

Avantio s’affirme depuis plus de 18 ans comme un acteur majeur et pionnier du secteur de la location de vacances, offrant aux agences de gestion de patrimoine une infrastructure logicielle complète et hautement performante. Ce logiciel PMS (Property Management System) en mode SaaS centralise l’intégralité des opérations critiques, de la définition des règles de gérance à la coordination millimétrée des ressources logistiques. La plateforme se distingue par son propre gestionnaire de canaux (Channel Manager) doté d’une API XML bidirectionnelle, assurant une synchronisation parfaite avec plus de 60 portails mondiaux de référence.

En complément, Avantio fournit des sites web de réservation directe, optimisés pour les mobiles et conçus pour générer des réservations à forte valeur ajoutée sans prélever de commission sur les ventes. Grâce à une connaissance approfondie du marché B2B, l’outil automatise les tâches administratives complexes et offre une visibilité panoramique sur la rentabilité des portefeuilles immobiliers. L’écosystème propose également un accompagnement global incluant formation et support multilingue via ses bureaux en Europe et aux États-Unis.

Avantio transforme la location saisonnière en une stratégie de croissance structurée et agile, garantissant une réactivité exemplaire face aux dynamiques du marché tout en libérant les gestionnaires des contraintes de maintenance technique pour qu’ils puissent se concentrer sur le développement de leur activité.

Avantio et l’intelligence artificielle

Avantio est un logiciel pour location de vacances qui ne semble pas être doté de fonctionnalité IA

Avantio est un logiciel pour location de vacances

Avantio est un logiciel pour location de vacances espagnol.

Qu’est-ce qu’un logiciel pour location de vacances ?
Un logiciel pour location de vacances est un outil de gestion (PMS) dédié aux propriétaires et gestionnaires de gîtes ou meublés de tourisme. Il synchronise les calendriers de réservation sur plusieurs plateformes (Airbnb, Booking), gère les paiements en ligne et automatise la communication avec les voyageurs. En facilitant le suivi des contrats, du ménage et de la facturation, cet outil maximise le taux d’occupation tout en simplifiant la gestion quotidienne des séjours de courte durée.

▶ Logiciels pour location de vacances

Avantio est un logiciel en mode SaaS « software as a service » (« logiciel en tant que service » en français), ce qui veut dire qu’il est accessible en ligne depuis toutes les plateformes (PC / Mac) et depuis tous les OS (Windows, Linux, MacOS …) via un navigateur web comme Chrome, Firefox, Safari …

Vous pouvez aussi utiliser ce progiciel en mobilité, via un browser mobile depuis votre smartphone / tablette, ainsi que via son application mobile dédiée (disponible pour Android & iPhone).

Les prix de Avantio

Tarifs des abonnements

Avantio est un logiciel SaaS disponible sous forme d’abonnement : plusieurs offres à différents prix sont proposées en fonction de différents critères : nombre de fonctionnalités, quotas d’utilisation, durée d’engagement …

Le prix de Avantio est de 120,00 € par mois dans sa version de base la moins chère :

Grille tarifaire

Essai gratuit	❌
Standard	120,00 € /mois et /utilisateur

Avantio Standard : 120,00 € /mois et /utilisateur

• Avantio dans sa version de base avec des fonctionnalités souvent limitées mais qui peuvent suffire pour une petite entreprise.
• Accès limité à l’assistance technique (centre d’aide en ligne)

Code de réduction & offre d’essai gratuit

❤️ Vous pouvez essayer gratuitement Avantio

✅ Pendant environ 2 semaines

✅ Inscription sans engagement

✅ Nous ne proposons pas de code promo pour Avantio mais vous pouvez toutefois obtenir une réduction sur le prix en contrepartie d’un engagement annuel (les éditeurs offrent en général 10 à 30% de réduction).

Comprendre & décrypter cette grille tarifaire :

Ces prix ont été mis à jour cette année à partir du site Internet de l’éditeur ou bien à partir de la documentation accessible : ils peuvent donc être différents des prix réels (notamment à cause des taux de change dollars / euros). Nous vous conseillons donc de vous rendre sur le site de l’éditeur afin de les vérifier avant de vous engager (ils peuvent notamment varier en fonction du nombre de licences et du nombre d’options).

Sauf mention contraire, tous les prix figurant sur notre site Internet n’incluent pas la TVA et sont soumis à la TVA française.

Après avoir analysé les prix de 11 progiciels pour location de vacances nous avons calculé qu’un abonnement à un logiciel pour location de vacances coute en moyenne 59,34 € par mois (il s’agit d’une simple analyse tarifaire car ces services peuvent avoir des caractéristiques très différentes) : Avantio est donc à notre avis un peu plus cher que la moyenne d’un point de vue rapport qualité/prix.

Avantio : les avis des utilisateurs

Nous avons scruté le web à l’affût d’avis clients sur Avantio et nous en avons comptabilisé plus de 383 déposés sur 3 plateformes d’avis et de notation de logiciels !

D’après nos calculs, le logiciel Avantio obtient une note moyenne de 9,05/10 de la part de ses utilisateurs ainsi que 99% d’avis positifs et très positifs !

Dans le détail :
– Fonctionnalités : 9,40/10
– Rapport qualité / prix : 9,20/10

Avantio : La gestion locative entre polyvalence et complexité

L’expérience avec Avantio est contrastée : selon les clients de longue date, le logiciel offre un paramétrage sur mesure et un service client réactif. À l’inverse, d’après les utilisateurs gérant de petits parcs, l’interface est jugée complexe, peu intuitive et non optimisée pour mobile.

Certains avis déplorent une perte de rentabilité due au temps nécessaire pour maîtriser l’outil et critiquent des modèles d’e-mails au rendu peu professionnel. La capacité de connexion aux portails de diffusion reste toutefois un point fort reconnu.

Extraits d’avis d’utilisateurs

Avis client #1 ⭐⭐⭐⭐⭐

Parfois, certains points ne sont pas pris en compte alors qu’ils nous semblent très important pour notre business (ex: planning des partenaires de vente croisée)

Avis client #2 ⭐⭐⭐⭐⭐

La connexion au portail de dissfusion Il y a peu d’accompagenement et d’aide sur ce module

Avis client #3 ⭐⭐⭐⭐⭐

Le paramétrage A la carte qui s’adapte A tout les cas de figure métier

Avis client #4 ⭐⭐⭐⭐⭐

Utilisatrice de longue date, je ne peux que recommmander

Avis client #5 ⭐⭐⭐⭐

La connexion au portail de dissfusion Il y a peu d’accompagenement et d’aide sur ce module

A qui s’adresse Avantio ?

Le logiciel Avantio s’adresse aux propriétaires de locations saisonnières, aux gestionnaires de résidences, et aux professionnels du tourisme qui souhaitent maximiser la rentabilité de leur activité et faciliter son développement, grâce à un logiciel de gestion de location saisonnière conçu pour automatiser les processus, optimiser les tarifs, et fidéliser les clients. Que vous ayez besoin de gérer les réservations, de suivre les paiements, de promouvoir vos biens, ou d’analyser vos performances, Avantio propose une plateforme complète avec des fonctionnalités comme les moteurs de tarification dynamique, les canaux de distribution, les outils de communication automatisée, et les rapports analytiques, pour booster vos revenus, réduire les vacances locatives, et améliorer l’expérience voyageur. Grâce à son approche centrée sur la performance, son intégration avec les OTAs, et son support expert, ce logiciel est idéal pour les secteurs de l’hôtellerie, des résidences de tourisme, ou des locations haut de gamme, où la rentabilité, la visibilité, et la qualité de service sont essentielles.

Avantio se positionne comme un partenaire de croissance, permettant de transformer vos locations – en succès.

Vous pouvez retrouver sur le site de l’éditeur une liste de références clients (comme les entreprises Singularstays, Litoral Home, Costa Calpe, Check-In Portugal, Villasduma… )

Les fonctionnalités de Avantio

Avantio : La Solution Complète pour Gérer Vos Locations de Vacances et Propriétés en Toute Simplicité

Avantio est un logiciel spécialisé dans la gestion de locations de vacances et de propriétés, conçu pour simplifier la gestion quotidienne des propriétaires et des agences. La plateforme offre des outils complets pour la gestion des réservations, des paiements, des contrats, et des communications avec les clients, ainsi qu’un portail propriétaire pour un suivi transparent.

Avantio intègre également des comptabilité (gestion des loyers, des dépenses, et de la TVA), de planification des agendas, et de gestion de l’entretien ménager et de la maintenance. Ses rapports personnalisables et ses alertes automatisées permettent un suivi précis des performances, tandis que les intégrations comptables et la gestion multi-sites assurent une administration centralisée. Avec un accès 24/7 et des notifications en temps réel, Avantio est la solution idéale pour optimiser la gestion locative et améliorer la satisfaction des clients.

Liste des fonctionnalités de Avantio

Gestion des réservations	Gestion de la propriété (PMS)
Channel Manager	Traitement des paiements
Portail propriétaire	Gestion du ménage (Housekeeping)
Communication avec les clients	Calendrier et agendas
Comptabilité	Site web immobilier
Moteur de réservation	Rapports et statistiques
Gestion des prospects	Gestion de la maintenance
Tarification dynamique	Gestion des commissions
Alertes/Notifications	Automatisation des tâches
Application mobile	Gestion des fournisseurs

Cette liste des caractéristiques de ce progiciel se veut aussi exhaustive que possible, toutefois certaines d’entre elles seront réservées aux plans premium.

C’est notamment le cas de l’intelligence artificielle ✨ : de plus en plus d’éditeurs ajoutent de nouvelles fonctionnalités utilisant l’IA qui peuvent aussi nécessiter un abonnement supplémentaire à une IA générative (GenAI) / LLM comme ChatGPT, Gemini, Mistral, Claude …

Interface & ergonomie

Avantio offre une interface responsive (elle s’adapte à la taille de votre écran) et disponible en plusieurs langues, dont le français et l’anglais, mais aussi : allemand, italien, espagnol, portugais …

Nous pensons que le logiciel pour location de vacances Avantio offre une interface utilisateur agréable à utiliser, très intuitive, avec de nombreuses options de personnalisation et de paramétrage, ce qui permettra d’améliorer la productivité de vos équipes et de renforcer la collaboration au sein de votre entreprise.

Vidéo de prise en main de ce logiciel pour location de vacances :

Intégrations & API

De nombreuses intégrations tierces

D’après sa fiche technique Avantio peut se connecter à plus de 5 solutions tierces afin de faciliter les échanges de données entre applications, de gagner en productivité, et de bénéficier de nouvelles fonctionnalités.

Liste des intégrations de Avantio

– Mailchimp
– Stripe
– PriceLabs
– Breezeway
– Cangooroo Booking Engine

Une API ouverte

Ce logiciel dispose d’une API ouverte pour vous permettre de réaliser des développements sur-mesure, mais aussi pour communiquer et échanger des informations avec d’autres progiciels SaaS. Cette interface de programmation peut toutefois être réservée aux clients premiums.

Vous pouvez également importer toutes vos données dans sa base de données via un fichier CSV.

Sécurité & support technique

Sécurité & hébergement de vos données

Avantio est un logiciel hébergé dans le cloud et ne nécessite donc aucune maintenance informatique car les mises à jour seront effectuées par l’éditeur.

Il se chargera également de sécuriser vos données (chiffrement, SSL, authentification à deux facteurs …), qui seront stockées sur un serveur / data center basé en France (la législation RGPD s’applique donc pour les utilisateurs français et européens).

Support technique & formation

Nous avons vérifié : cet éditeur propose bien un service après-vente pour vous venir en aide lors de l’installation et de la configuration de son logiciel, mais aussi en cas de problème technique.

Vous pouvez dans un premier temps utiliser l’assistance en ligne (base documentaire, forums, tutoriels sur la chaine YouTube …) avant de contacter leur help desk (échange par email ou via un chat en ligne avec un technicien) ou d’appeler le SAV.

Si vous souhaitez contacter le siège social de l’éditeur AVANTIO vous pouvez adresse votre courrier à son fondateur Nicole Bayer à l’adresse Paterna, Spain.

A noter que cet éditeur propose également des formations sur son site ( avantio.com ), via des vidéos, des webinars …

Informations sur l’éditeur

L’éditeur de ce progiciel pour location de vacances est AVANTIO.

Il a réalisé un CA 2021 : $2.7M

Avantio : avantages & inconvénients

Ses avantages & points forts

Avantio : Gestion locative saisonnière et omnicanale

Avantio automatise les processus de gestion immobilière, de la collecte des paiements à la gestion des avis clients. Le logiciel propose un portail en un clic pour synchroniser les accords avec les plateformes majeures et dispose d’un intranet dédié pour les propriétaires et fournisseurs. Grâce à des formulaires de réservation clairs et une conformité PCI/SSL, Avantio augmente la fidélité à la marque et le volume des réservations.

Ses chiffres comptables exportables et son tableau de bord intuitif offrent aux gestionnaires immobiliers une visibilité d’un coup d’oeil sur la santé de leur entreprise touristique.

Ses inconvénients & points faibles

– Nécessite une connexion Internet

Notre avis final sur Avantio

Voici notre avis sur Avantio : avec la note de 7,9/10 que nous lui attribuons, Avantio est un logiciel pour location de vacances que vous devriez essayer car il fait partie du Top 15 de sa catégorie (nous l’avons classé n°12).

Ce qu’on aime chez Avantio :

Avantio est un logiciel SaaS de référence pour la gestion de locations de vacances. Il offre une plateforme complète incluant le stockage des données, le support multicanal et une base de connaissances.

L’éditeur gère intégralement la maintenance et les mises à jour. Accessible en ligne, cet outil simplifie l’administration des réservations saisonnières pour les professionnels de l’immobilier touristique.

Les alternatives à Avantio : les meilleurs logiciels pour location de vacances

Voici notre sélection d’alternatives à Avantio (logiciels concurrents avec des fonctionnalités similaires) :

Les utilisateurs préfèrent parfois utiliser des solutions concurrentes car elles peuvent être moins couteuses, moins complexes, mieux adaptées aux besoins de leur entreprise …

On peut notamment citer ces alternatives populaires :

– RentMy
– HireLogic
– TapGoods PRO
– Smoobu
– Vreasy
– Bookster
– Hostify
– Hostaway
– Turno
– Guesty

Lodgify et OwnerRez se distinguent comme ses principaux concurrents, notamment grâce à leur similarité, leur popularité et les avis des utilisateurs. Parmi les 96 meilleures alternatives à Avantio, ResNexus obtient la meilleure note, suivi de Bookerville, tandis qu’Avantio se classe 20e. RMS Cloud compte le plus grand nombre d’avis (353), contre 84 pour Avantio.

Selon les utilisateurs, Guesty For Hosts offre le meilleur rapport qualité-prix, suivi de ResNexus, tandis qu’Avantio arrive en 25e position. Les utilisateurs apprécient également la simplicité d’utilisation de ResNexus et Bookerville, tandis qu’Avantio se classe 19e.

FAQ, sources & méthodologie

Notre méthodologie

J’ai rédigé cet article FAQ sur Avantio et ses alternatives afin de vous permettre de comparer les différentes applications pour location de vacances du marché en fonction de plusieurs critères : leurs prix, leurs fonctionnalités, leur utilité en entreprise …

Les avis et articles publiés sur notre comparateur de logiciels SaaS utilisent différentes ressources comme le site Internet et la documentation commerciale de l’éditeur, les avis publiés en ligne par les utilisateurs, parfois en réalisant un test du logiciel … Notez bien que ces informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer avec les mises à jour des éditeurs.

La transparence est une valeur essentielle pour Logiciels.Pro, qui fonctionne grâce au soutien de ses lecteurs. Certains articles comme celui-ci peuvent contenir des liens d’affiliation : l’éditeur SaaS nous reversera une commission si vous réalisez un achat (cela n’aura aucun impact sur le prix final)

Nous vous invitons enfin à consulter notre méthodologie d’analyse afin de tout comprendre aux avis et aux notes que nous attribuons.

Nos sources

Vous pouvez consulter les ressources suivantes afin de trouver plus d’informations car ce test de Avantio utilise de nombreuses données et ressources que vous pouvez consulter en ligne afin d’approfondir vos recherches, et notamment le site Internet de Avantio, sa politique tarifaire et son profil LinkedIn.

Je vous invite également à consulter les forums dédiés à Avantio sur Reddit afin de trouver de nombreux autres avis objectifs déposés par ses utilisateurs.