Ce qu’il faut retenir : Stonal en bref
✅ Stonal est un logiciel pour l’immobilier accessible sur abonnement à partir de 1 199,00 € par an.❤️ Stonal est une plateforme SaaS de référence pour les professionnels de l’immobilier. Elle permet de fiabiliser et de centraliser l’ensemble des données immobilières (techniques, juridiques, ESG) pour optimiser la gestion d’actifs. Transformez vos données brutes en indicateurs stratégiques pour améliorer la performance de votre patrimoine et sécuriser vos prises de décision.
| Type de logiciel | Logiciel pour l’immobilier |
| Utilisateurs | Entreprises & professionnels |
| Editeur | STONAL |
| Hébergement des données | USA |
| Version gratuite | ❌ |
| Essai gratuit | ❌ |
| Plans tarifaires | à partir de 1 199,00 € par an |
| Nombre de fonctionnalités | + de 5 |
| Nombre d’intégrations | – |
| API ouverte | ❌ |
| Popularité | ⭐⭐ |
| Notre avis | ⭐⭐⭐⭐ |
| Date du test & sources | 2026 / stonal.com |
Présentation de Stonal
Stonal : L’intelligence artificielle au service de la performance immobilière souveraine
Stonal se distingue comme la plateforme de référence mondiale pour orchestrer scrupuleusement la gestion des actifs immobiliers résidentiels et tertiaires. Ce logiciel d’élite, fondé par des experts de la tech et de l’immobilier, s’appuie sur une intelligence artificielle d’une puissance exceptionnelle pour extraire scrupuleusement la donnée des sources primaires – baux, plans et contrats – garantissant ainsi une fiabilité irréprochable du patrimoine. La force majeure de Stonal réside dans sa capacité à fiabiliser scrupuleusement les indicateurs ISR et ESG, facilitant radicalement la transition écologique et la conformité réglementaire des grands propriétaires.Déployée sur plus de 200 millions de m² en Europe, la plateforme centralise scrupuleusement l’intégralité des documents techniques pour permettre aux équipes de se concentrer exclusivement sur la performance opérationnelle et la liquidation des portefeuilles. En automatisant scrupuleusement la surveillance des données et l’optimisation des travaux via des modèles prédictifs, l’outil garantit une préservation durable de la valeur des actifs. Stonal transforme ainsi la complexité du big data immobilier en un flux de travail structuré, agile et performant, s’affirmant comme le levier de rentabilité indispensable pour quiconque souhaite piloter scrupuleusement son parc avec une précision chirurgicale et une efficacité décisionnelle exemplaire.
Stonal et l’intelligence artificielle
Stonal est un logiciel pour l’immobilier qui ne semble pas être doté de fonctionnalité IAStonal est un logiciel pour l’immobilier
Stonal est un logiciel pour l’immobilier français.Qu’est-ce qu’un logiciel pour l’immobilier ?
Un logiciel immobilier est un outil métier conçu pour centraliser la gestion des transactions, des locations et de la relation client. Il permet aux agents de diffuser automatiquement des annonces sur plusieurs portails, de gérer leur base d’acquéreurs et de suivre les mandats en cours. En automatisant les tâches administratives, comme la rédaction de baux ou le suivi des honoraires, cet outil optimise le quotidien des professionnels tout en offrant une meilleure visibilité sur les performances de leur agence.
▶ Logiciels pour l’immobilier
LA FONCIERE NUMERIQUE est un logiciel en mode SaaS « software as a service » (« logiciel en tant que service » en français), ce qui veut dire qu’il est accessible en ligne depuis toutes les plateformes (PC / Mac) et depuis tous les OS (Windows, Linux, MacOS …) via un navigateur web comme Chrome, Firefox, Safari …
Vous pouvez aussi utiliser ce progiciel en mobilité, via un browser mobile depuis votre smartphone / tablette, mais il ne semble toutefois pas proposer d’application mobile native.
Les prix de Stonal
Tarifs des abonnements
Stonal est un logiciel SaaS disponible sous forme d’abonnement : plusieurs offres à différents prix sont proposées en fonction de différents critères : nombre de fonctionnalités, quotas d’utilisation, durée d’engagement …Le prix de Stonal est de 1 199,00 € par an dans sa version de base la moins chère :
Grille tarifaire
| Essai gratuit | ❌ |
| Standard | 1 199,00 € /an et /utilisateur |
Stonal Standard : 1 199,00 € /an et /utilisateur
- Stonal dans sa version de base avec des fonctionnalités souvent limitées mais qui peuvent suffire pour une petite entreprise.
- Accès limité à l’assistance technique (centre d’aide en ligne)
Code de réduction & offre d’essai gratuit
❤️ Vous pouvez essayer gratuitement Stonal✅ Pendant environ 2 semaines
✅ Inscription sans engagement
✅ Nous ne proposons pas de code promo pour Stonal mais vous pouvez toutefois obtenir une réduction sur le prix en contrepartie d’un engagement annuel (les éditeurs offrent en général 10 à 30% de réduction).
Comprendre & décrypter cette grille tarifaire :
Ces prix ont été mis à jour cette année à partir du site Internet de l’éditeur ou bien à partir de la documentation accessible : ils peuvent donc être différents des prix réels (notamment à cause des taux de change dollars / euros). Nous vous conseillons donc de vous rendre sur le site de l’éditeur afin de les vérifier avant de vous engager (ils peuvent notamment varier en fonction du nombre de licences et du nombre d’options).
Sauf mention contraire, tous les prix figurant sur notre site Internet n’incluent pas la TVA et sont soumis à la TVA française.
Après avoir analysé les prix de 343 progiciels pour l’immobilier nous avons calculé qu’un abonnement à un logiciel pour l’immobilier coute en moyenne 103,79 € par mois (il s’agit d’une simple analyse tarifaire car ces services peuvent avoir des caractéristiques très différentes) : Stonal est donc à notre avis assez cher par rapport à ses concurrents d’un point de vue rapport qualité/prix.
Stonal : les avis des utilisateurs
Nous avons scruté le web à l’affût d’avis clients sur Stonal et nous en avons comptabilisé plusieurs déposés sur les plateformes d’avis et de notation de logiciels !Extraits d’avis d’utilisateurs
Avis client #1 ⭐⭐⭐
Stonal est un logiciel à découvrir !A qui s’adresse Stonal ?
Le logiciel Stonal s’adresse aux propriétaires immobiliers, gestionnaires de patrimoine, investisseurs, promoteurs, agences immobilières et asset managers qui cherchent à piloter leur patrimoine immobilier avec une solution digitale pour structurer leurs données, automatiser les tâches et optimiser leurs décisions (achats, ventes, rénovations, locations). Cette plateforme permet de centraliser les informations (baux, contrats, diagnostics, finances), de suivre la performance des actifs (rentabilité, occupation, coûts), de planifier les interventions (maintenance, travaux) et de générer des rapports pour les parties prenantes (investisseurs, banques, fisc). Que vous soyez un propriétaire gérant un portefeuille diversifié, une agence digitalisant ses processus, un investisseur analysant des opportunités ou un promoteur optimisant ses projets, Stonal vous offre un outil puissant pour réduire les risques, augmenter la valeur de vos actifs et prendre des décisions éclairées.Avec son approche data-driven, ses tableaux de bord personnalisables et son intégration avec les outils métiers, Stonal est la solution idéale pour les professionnels de l’immobilier qui veulent moderniser leur gestion, maximiser leurs rendements et devenir des leaders sur leur marché.
Les fonctionnalités de Stonal
Liste des fonctionnalités de Stonal
| Tableau de bord d’activité | Intégrations tierces |
| Accès mobile | Import/export de données |
| Rapports et statistiques |
C’est notamment le cas de l’intelligence artificielle ✨ : de plus en plus d’éditeurs ajoutent de nouvelles fonctionnalités utilisant l’IA qui peuvent aussi nécessiter un abonnement supplémentaire à une IA générative (GenAI) / LLM comme ChatGPT, Gemini, Mistral, Claude …
Interface & ergonomie
Stonal offre une interface responsive (elle s’adapte à la taille de votre écran) et disponible en plusieurs langues, dont l’anglaisNous pensons que le logiciel pour l’immobilier Stonal offre une interface utilisateur agréable à utiliser, très intuitive, avec de nombreuses options de personnalisation et de paramétrage, ce qui permettra d’améliorer la productivité de vos équipes et de renforcer la collaboration au sein de votre entreprise.
Vidéo de prise en main de ce logiciel pour l’immobilier :
Intégrations & API
De nombreuses intégrations tierces
D’après sa fiche technique Stonal peut se connecter à des solutions tierces afin de faciliter les échanges de données entre applications, de gagner en productivité, et de bénéficier de nouvelles fonctionnalités.API
Pas d’information sur l’existence d’une API. Cette interface de programmation peut toutefois être réservée aux clients premiums.Sécurité & support technique
Sécurité & hébergement de vos données
Stonal est un logiciel hébergé dans le cloud et ne nécessite donc aucune maintenance informatique car les mises à jour seront effectuées par l’éditeur.Il se chargera également de sécuriser vos données (chiffrement, SSL, authentification à deux facteurs …), qui seront stockées sur un serveur / data center basé aux Etats-Unis (la législation RGPD s’applique donc pour les utilisateurs français et européens).
Support technique & formation
Nous avons vérifié : cet éditeur propose bien un service après-vente pour vous venir en aide lors de l’installation et de la configuration de son logiciel, mais aussi en cas de problème technique.Vous pouvez dans un premier temps utiliser l’assistance en ligne (base documentaire, forums, tutoriels sur la chaine YouTube …) avant de contacter leur help desk (échange par email ou via un chat en ligne avec un technicien) ou d’appeler le SAV (hotline : 06 24 85 35 76 ).
Si vous souhaitez contacter le siège social de l’éditeur STONAL vous pouvez adresse votre courrier à ses fondateurs Robin Rivaton / Robin Rivaton à l’adresse 153 Rue Du Lac, 31670, Labège.
A noter que cet éditeur propose également des formations sur son site ( stonal.com ), via des vidéos, des webinars …
Informations sur l’éditeur
L’éditeur de ce progiciel pour l’immobilier est STONAL.Il a réalisé 2 levées de fonds (20 000 000 €) et un CA 2024 : 11 761 111 €
Créé en 2017, l’éditeur français Stonal révolutionne la gestion d’actifs grâce à sa plateforme SaaS éponyme dédiée aux propriétaires et gestionnaires immobiliers. Ce logiciel innovant repose sur un datalake massif qui centralise et fiabilise les données financières, énergétiques et techniques de plus de 200 millions de m² en Europe. Ses fonctionnalités les plus connues incluent le classement automatisé des documents par IA, l’extraction de données de baux ou de factures, et la préparation de plans pluriannuels de travaux pour l’entretien du patrimoine. Stonal se distingue particulièrement par ses modules de vérification de conformité réglementaire et de suivi des engagements ESG (trajectoire carbone, ISR), essentiels pour les bailleurs sociaux et les établissements de santé.
Leader sur le secteur des surfaces universitaires en France, cet éditeur tricolore emploie 120 collaborateurs et investit massivement en R&D pour automatiser la numérisation des bâtiments. En offrant une base patrimoniale unifiée et corrigée, Stonal permet d’optimiser les charges courantes et de piloter efficacement la performance extra-financière des actifs tertiaires et résidentiels. Cette alliance entre expertise immobilière et puissance technologique garantit aux décideurs publics et privés une maîtrise totale de leur parc immobilier dans un cadre sécurisé et hautement performant.
Stonal : avantages & inconvénients
Ses avantages & points forts
Stonal : la plateforme de gestion immobilière basée sur l’IAStonal propose une plateforme de gestion des données immobilières basée sur l’intelligence artificielle, offrant aux professionnels de l’immobilier un référentiel unique et centralisé pour piloter leurs actifs. La solution, hébergée dans le cloud, garantit une accessibilité, une sécurité et une évolutivité optimales. Avec un data workflow automatisé, Stonal simplifie la collecte, l’analyse et le partage des informations, transformant la gestion immobilière en un processus fluide, efficace et sans contraintes.
Que ce soit pour les promoteurs, les gestionnaires de patrimoine ou les agences, Stonal allie technologie, précision et ergonomie, devenant un partenaire incontournable pour une gestion immobilière optimisée et data-driven.
Ses inconvénients & points faibles
– Nécessite une connexion Internet
Notre avis final sur Stonal
Voici notre avis sur Stonal : avec la note de 7,8/10 que nous lui attribuons, Stonal est un logiciel pour l’immobilier à envisager.Ce qu’on aime chez Stonal :
Stonal est une plateforme d’IA dédiée aux propriétaires et gestionnaires d’actifs immobiliers tertiaires et résidentiels. Elle extrait automatiquement les données des sources primaires (baux, plans, contrats) pour garantir un patrimoine qualitatif.
En surveillant les données réglementaires et ESG, l’outil optimise les travaux, réduit les risques et améliore le retour sur investissement grâce à une analyse prédictive performante.
Les alternatives à Stonal : les meilleurs logiciels pour l’immobilier
Voici notre sélection d’alternatives à Stonal (logiciels concurrents avec des fonctionnalités similaires) :
Les utilisateurs préfèrent parfois utiliser des solutions concurrentes car elles peuvent être moins couteuses, moins complexes, mieux adaptées aux besoins de leur entreprise …
On peut notamment citer ces alternatives populaires :
– Twimm
– Otaree
– iTms
– Apimo
– Netty
– Appenate
– EasySpace Storage
– Immo Data
– Agence Plus
– Salvia Gr’Immo
FAQ, sources & méthodologie
Notre méthodologie
J’ai rédigé cet article FAQ sur Stonal et ses alternatives afin de vous permettre de comparer les différentes applications pour l’immobilier du marché en fonction de plusieurs critères : leurs prix, leurs fonctionnalités, leur utilité en entreprise …Les avis et articles publiés sur notre comparateur de logiciels SaaS utilisent différentes ressources comme le site Internet et la documentation commerciale de l’éditeur, les avis publiés en ligne par les utilisateurs, parfois en réalisant un test du logiciel … Notez bien que ces informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer avec les mises à jour des éditeurs.
La transparence est une valeur essentielle pour Logiciels.Pro, qui fonctionne grâce au soutien de ses lecteurs. Certains articles comme celui-ci peuvent contenir des liens d’affiliation : l’éditeur SaaS nous reversera une commission si vous réalisez un achat (cela n’aura aucun impact sur le prix final)
Nous vous invitons enfin à consulter notre méthodologie d’analyse afin de tout comprendre aux avis et aux notes que nous attribuons.
Nos sources
Vous pouvez consulter les ressources suivantes afin de trouver plus d’informations car ce test de Stonal utilise de nombreuses données et ressources que vous pouvez consulter en ligne afin d’approfondir vos recherches, et notamment le site Internet de Stonal, son profil LinkedIn et son compte X/Twitter.Je vous invite également à consulter les forums dédiés à Stonal sur Reddit afin de trouver de nombreux autres avis objectifs déposés par ses utilisateurs.