Ce qu’il faut retenir : Logeva en bref
✅ Logeva est un logiciel pour l’immobilier accessible sur abonnement (prix sur demande).❤️ Logeva est un service de gestion immobilière en ligne conçu pour simplifier la vie des bailleurs. Ce logiciel gratuit permet de piloter vos locations, de suivre les loyers et d’organiser vos documents administratifs sans frais cachés. C’est la solution idéale pour les propriétaires souhaitant une gestion locative rigoureuse, accessible et efficace, directement depuis leur navigateur.
| Type de logiciel | Logiciel pour l’immobilier |
| Utilisateurs | Entreprises & professionnels |
| Editeur | LOGEVA |
| Hébergement des données | USA |
| Version gratuite | ❌ |
| Essai gratuit | ❌ |
| Plans tarifaires | prix sur demande |
| Nombre de fonctionnalités | + de 5 |
| Nombre d’intégrations | – |
| API ouverte | ❌ |
| Popularité | ⭐⭐ |
| Notre avis | ⭐⭐⭐⭐ |
| Date du test & sources | 2026 / logeva.com |
Présentation de Logeva
Logeva : La gestion locative gratuite et sécurisée pour les propriétaires bailleurs
Logeva s’affirme comme une solution logicielle complète et entièrement gratuite destinée aux propriétaires de biens immobiliers en location. Ce service en ligne accompagne les bailleurs dans toutes les phases de la vie de leur patrimoine, de la mise en vente à la gestion quotidienne, en incluant un guide exhaustif sur la législation locative. La plateforme met à disposition une vaste bibliothèque de documents juridiques pré-remplis, tels que les contrats de bail, les quittances de loyer, les avis d’échéance et les lettres de mise en demeure.Logeva centralise l’intégralité des informations des biens et automatise la comptabilité, générant des rapports au format Excel prêts à être transmis aux services fiscaux. Le logiciel assure également un suivi des diagnostics obligatoires pour garantir la sécurité juridique des transactions. En protégeant strictement les données des utilisateurs sans les commercialiser, Logeva offre un environnement sécurisé et intuitif qui simplifie radicalement l’administration immobilière pour les particuliers et les SCI.
Logeva et l’intelligence artificielle
Logeva est un logiciel pour l’immobilier qui ne semble pas être doté de fonctionnalité IALogeva est un logiciel pour l’immobilier
Logeva est un logiciel pour l’immobilier français relativement connu.Qu’est-ce qu’un logiciel pour l’immobilier ?
Un logiciel immobilier est un outil métier conçu pour centraliser la gestion des transactions, des locations et de la relation client. Il permet aux agents de diffuser automatiquement des annonces sur plusieurs portails, de gérer leur base d’acquéreurs et de suivre les mandats en cours. En automatisant les tâches administratives, comme la rédaction de baux ou le suivi des honoraires, cet outil optimise le quotidien des professionnels tout en offrant une meilleure visibilité sur les performances de leur agence.
▶ Logiciels pour l’immobilier
Logeva est un logiciel en mode SaaS « software as a service » (« logiciel en tant que service » en français), ce qui veut dire qu’il est accessible en ligne depuis toutes les plateformes (PC / Mac) et depuis tous les OS (Windows, Linux, MacOS …) via un navigateur web comme Chrome, Firefox, Safari …
Vous pouvez aussi utiliser ce progiciel en mobilité, via un browser mobile depuis votre smartphone / tablette, mais il ne semble toutefois pas proposer d’application mobile native.
Les prix de Logeva
Tarifs des abonnements
Logeva est un logiciel SaaS disponible sous forme d’abonnement : plusieurs offres à différents prix sont proposées en fonction de différents critères : nombre de fonctionnalités, quotas d’utilisation, durée d’engagement …Le prix de Logeva est disponible sur demande :
Grille tarifaire
| Essai gratuit | ❌ |
| Standard | prix sur demande |
| Pro | prix sur demande |
| Premium | prix sur demande |
| Enterprise | prix sur demande |
Logeva Standard : prix sur demande
- Logeva dans sa version de base avec des fonctionnalités souvent limitées mais qui peuvent suffire pour une petite entreprise.
- Accès limité à l’assistance technique (centre d’aide en ligne)
Pro : prix sur demande
- Toutes les fonctionnalités de Standard
- Accès étendu à l’assistance technique (par email & live chat)
- Modules optionnels payants
Premium : prix sur demande
- Toutes les fonctionnalités de Pro
- Options supplémentaires de personnalisation
- Modules collaboratifs
Enterprise : prix sur demande
- Toutes les fonctionnalités de Premium
- Aucune limitation sur les fonctionnalités (IA, automatisation, scalabilité …)
- Accès intégral à l’API
- Sécurité renforcée
- Accès prioritaire au support technique du SAV (helpdesk)
Code de réduction & offre d’essai gratuit
❤️ Vous pouvez essayer gratuitement Logeva✅ Pendant environ 2 semaines
✅ Inscription sans engagement
✅ Nous ne proposons pas de code promo pour Logeva mais vous pouvez toutefois obtenir une réduction sur le prix en contrepartie d’un engagement annuel (les éditeurs offrent en général 10 à 30% de réduction).
Comprendre & décrypter cette grille tarifaire :
Ces prix ont été mis à jour cette année à partir du site Internet de l’éditeur ou bien à partir de la documentation accessible : ils peuvent donc être différents des prix réels (notamment à cause des taux de change dollars / euros). Nous vous conseillons donc de vous rendre sur le site de l’éditeur afin de les vérifier avant de vous engager (ils peuvent notamment varier en fonction du nombre de licences et du nombre d’options).
Sauf mention contraire, tous les prix figurant sur notre site Internet n’incluent pas la TVA et sont soumis à la TVA française.
Après avoir analysé les prix de 343 progiciels pour l’immobilier nous avons calculé qu’un abonnement à un logiciel pour l’immobilier coute en moyenne 103,79 € par mois (il s’agit d’une simple analyse tarifaire car ces services peuvent avoir des caractéristiques très différentes) : Logeva mérite à notre avis d’être pris en considération d’un point de vue rapport qualité/prix.
Logeva : les avis des utilisateurs
Nous avons scruté le web à l’affût d’avis clients sur Logeva et nous en avons comptabilisé plusieurs déposés sur les plateformes d’avis et de notation de logiciels !Extraits d’avis d’utilisateurs
Avis client #1 ⭐⭐⭐⭐
Logeva est un logiciel à découvrir !A qui s’adresse Logeva ?
Le logiciel Logeva s’adresse aux propriétaires de biens immobiliers en location, aux particuliers, et aux petits investisseurs qui recherchent des outils gratuits pour simplifier la gestion locative, automatiser les tâches administratives, et optimiser la rentabilité de leurs biens, grâce à une plateforme en ligne qui propose un logiciel de gestion locative, des guides pratiques, des modèles de documents, et un forum communautaire. Que vous ayez besoin de créer des contrats, de suivre les loyers, de gérer les états des lieux, ou de trouver des réponses à vos questions, Logeva offre une solution accessible pour centraliser vos informations, réduire les risques, et gagner du temps, sans frais cachés ni complexité inutile. Grâce à son approche centrée sur la simplicité, son accès gratuit, et son support collaboratif, ce logiciel est idéal pour les secteurs de l’immobilier locatif, des petits propriétaires, ou des débutants, où la transparence, l’autonomie, et la sérénité sont prioritaires.Logeva se positionne comme un compagnon de gestion, permettant de piloter vos locations – en toute confiance.
Les fonctionnalités de Logeva
Liste des fonctionnalités de Logeva
| Tableau de bord d’activité | Intégrations tierces |
| Accès mobile | Import/export de données |
| Rapports et statistiques |
C’est notamment le cas de l’intelligence artificielle ✨ : de plus en plus d’éditeurs ajoutent de nouvelles fonctionnalités utilisant l’IA qui peuvent aussi nécessiter un abonnement supplémentaire à une IA générative (GenAI) / LLM comme ChatGPT, Gemini, Mistral, Claude …
Interface & ergonomie
Logeva offre une interface responsive (elle s’adapte à la taille de votre écran) et disponible en plusieurs langues, dont l’anglaisNous pensons que le logiciel pour l’immobilier Logeva offre une interface utilisateur agréable à utiliser, très intuitive, avec de nombreuses options de personnalisation et de paramétrage, ce qui permettra d’améliorer la productivité de vos équipes et de renforcer la collaboration au sein de votre entreprise.
Intégrations & API
De nombreuses intégrations tierces
D’après sa fiche technique Logeva peut se connecter à des solutions tierces afin de faciliter les échanges de données entre applications, de gagner en productivité, et de bénéficier de nouvelles fonctionnalités.API
Pas d’information sur l’existence d’une API. Cette interface de programmation peut toutefois être réservée aux clients premiums.Sécurité & support technique
Sécurité & hébergement de vos données
Logeva est un logiciel hébergé dans le cloud et ne nécessite donc aucune maintenance informatique car les mises à jour seront effectuées par l’éditeur.Il se chargera également de sécuriser vos données (chiffrement, SSL, authentification à deux facteurs …), qui seront stockées sur un serveur / data center basé aux Etats-Unis (la législation RGPD s’applique donc pour les utilisateurs français et européens).
Support technique & formation
Nous avons vérifié : cet éditeur propose bien un service après-vente pour vous venir en aide lors de l’installation et de la configuration de son logiciel, mais aussi en cas de problème technique.Vous pouvez dans un premier temps utiliser l’assistance en ligne (base documentaire, forums, tutoriels sur la chaine YouTube …) avant de contacter leur help desk (échange par email ou via un chat en ligne avec un technicien) ou d’appeler le SAV.
Si vous souhaitez contacter le siège social de l’éditeur LOGEVA vous pouvez adresse votre courrier à ses fondateurs Franck Bouverat / Franck Bouverat à l’adresse 494 Rue Des Marvays, 74300, Thyez.
A noter que cet éditeur propose également des formations sur son site ( logeva.com ), via des vidéos, des webinars …
Informations sur l’éditeur
L’éditeur de ce progiciel pour l’immobilier est LOGEVA.Il a réalisé un CA 2021 : 1 M$ à 10 M$
Logeva : avantages & inconvénients
Ses avantages & points forts
Logeva : Gestion immobilière gratuite et innovanteLogeva simplifie le quotidien des bailleurs grâce à une pluralité de fonctionnalités gratuites pour piloter leurs locations. Le logiciel propose des diagnostics en temps réel et automatise les appels de loyers et quittances. En centralisant le suivi des paiements et des charges au sein d’une interface intuitive, Logeva dote les propriétaires d’un outil de gestion rigoureux et accessible, garantissant une conformité parfaite et une communication fluide avec les locataires sans frais logiciels.
Ses inconvénients & points faibles
– Nécessite une connexion Internet
Notre avis final sur Logeva
Voici notre avis sur Logeva : avec la note de 8,8/10 que nous lui attribuons, Logeva est un logiciel pour l’immobilier à envisager.Ce qu’on aime chez Logeva :
Logeva est un logiciel de gestion locative immobilière offrant des conseils gratuits et des diagnostics obligatoires aux propriétaires bailleurs. L’outil propose des modèles de quittances, de baux et de lettres de relance pour centraliser l’administration des biens.
C’est une solution sécurisée qui facilite également la comptabilité foncière exportable.
Les alternatives à Logeva : les meilleurs logiciels pour l’immobilier
Voici notre sélection d’alternatives à Logeva (logiciels concurrents avec des fonctionnalités similaires) :
Les utilisateurs préfèrent parfois utiliser des solutions concurrentes car elles peuvent être moins couteuses, moins complexes, mieux adaptées aux besoins de leur entreprise …
On peut notamment citer ces alternatives populaires :
– Otaree
– Zeendoc
– Optima-CRM
– Smovin
– Rentila
– Appliceo
– IgestionLocative
– Apimo
– Netty
– Appenate
FAQ, sources & méthodologie
Notre méthodologie
J’ai rédigé cet article FAQ sur Logeva et ses alternatives afin de vous permettre de comparer les différentes applications pour l’immobilier du marché en fonction de plusieurs critères : leurs prix, leurs fonctionnalités, leur utilité en entreprise …Les avis et articles publiés sur notre comparateur de logiciels SaaS utilisent différentes ressources comme le site Internet et la documentation commerciale de l’éditeur, les avis publiés en ligne par les utilisateurs, parfois en réalisant un test du logiciel … Notez bien que ces informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer avec les mises à jour des éditeurs.
La transparence est une valeur essentielle pour Logiciels.Pro, qui fonctionne grâce au soutien de ses lecteurs. Certains articles comme celui-ci peuvent contenir des liens d’affiliation : l’éditeur SaaS nous reversera une commission si vous réalisez un achat (cela n’aura aucun impact sur le prix final)
Nous vous invitons enfin à consulter notre méthodologie d’analyse afin de tout comprendre aux avis et aux notes que nous attribuons.
Nos sources
Vous pouvez consulter les ressources suivantes afin de trouver plus d’informations car ce test de Logeva utilise de nombreuses données et ressources que vous pouvez consulter en ligne afin d’approfondir vos recherches, et notamment le site Internet de Logeva, sa page Facebook et son compte X/Twitter.Je vous invite également à consulter les forums dédiés à Logeva sur Reddit afin de trouver de nombreux autres avis objectifs déposés par ses utilisateurs.